GOTOWY do wprowadzenia dom z zabudowaną kuchnią, sprzętem AGD i ogródkiem!

Jeśli poszukujesz domu z duszą i historią, cenisz sobie przestrzeń, styl i wyjątkowość, to nasza oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Biuro New Place Nieruchomości gorąco poleca na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 30tych, którego gruntowny remont zakończył się w lutym 2022r.

Oferowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 87m2 na działce 175m2 położona jest w malowniczej, gminnej miejscowości Wiązów, zlokalizowanej niedaleko Oławy (19km), pomiędzy Strzelinem (12km) i Brzegiem (20km), które łączy trasa nr 39 oraz posiadającej szybki dojazd do A4 w kierunku Wrocławia (36km), wjazdy Węzeł Brzezimierz i Przylesie. Istnieje możliwość dokupienia działki obok - około 200m2.

Ogromną uwagę przykuwa wnętrze domu - inwestor wspólnie z architektem zachowali wiele oryginalnych, odrestaurowanych elementów, nadających temu miejscu charakter i klimat - jak np. drewniana więźba dachowa, belki, czy łuk z cegieł przy schodach, i połączyli je z nowoczesnym stylem - otwierane na pilota okna dachowe, modna łazienka z prysznicem w kolorach czerni i złota, podświetlane schody prowadzące do sypialni na I piętrze czy otwarta przestrzeń, nad częścią kuchni i nad schodami.

W budynku docieplona została podłoga i ściany zewnętrzne, zamontowano nowe okna PCV oraz wymieniono pokrycie dachowe i instalacje. Na ogrodzony teren nieruchomości, który wyłożony jest kostką, wjeżdża się przez automatyczną bramę na pilota, a przy furtce znajduje się wideo domofon oraz dedykowane miejsce na kubły ze śmieciami. Specjalnie zaprojektowany ogród, częściowo wykonany został z kostki i jasnych kamyków, położono ozdobną trawę i zasadzono krzewy, byliny. Jest również miejsce parkingowe oraz patio - miejsce na grilla, basen dla dzieci, piaskownicę czy trampolinę.

Dom ogrzewany jest gazem (piec dwufunkcyjny), w każdym pomieszczeniu są grzejniki. Na ciepłej, docieplonej podłodze położono kafle i panele, a na ścianach i suficie gładź.

Dom składa się z:
- Wiatrołap/przedpokój - 6.9m2
- zabudowana kuchnia z dużym salonem - 34.1m2
- Sypialnia na parterze - 18.5m2
- Sypialnia na piętrze - 21.6m2
- Łazienka - 4.8m2

W centrum pięknego Wiązowa znajduje się urokliwy rynek ze sklepami i kawiarniami. Miejscowość oferuje wiele zieleni, miejsc do spacerów, np. wzdłuż przepływającej rzeki, i zachęca do różnego rodzaju aktywności jak np. jazda na rowerze lub bieganie. Dodatkowo w miejscowości aktywnie działa piłkarski klub sportowy, jest boisko do tenisa, zewnętrzna siłownia i Orlik.

Ponadto w Wiązowie funkcjonują przychodnie lekarskie i gabinety prywatne, szkoła podstawowa, przedszkole, wiele placów zabaw, apteka, banki, market spożywczy Polo , market budowlany oraz liczne miejsca z usługami - fryzjerstwo, kosmetyka, mechanika pojazdowa, itp. Wiązów posiada szybkie połączenie autobusowe ze Strzelinem, Oławą oraz Brzegiem.

Gorąco polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Pracuję w godzinach 7-22, również w weekendy.

Doradca ds. Nieruchomości

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.